發昏章第十一

記者王紹宇、陳俞安、涂永全／台南報導

台南起家的小北百貨堪稱在地五金百貨龍頭，是不少當地人的好厝邊，現在傳出位在西門路上的「健康店」地主想賣地，開價5億多，等於一坪95萬，10年前開價2億多，10年後一轉手漲價了3億，對此小北百貨表示，目前還沒有跟房東討論，不過會積極研究，考慮把地買下來。

三角窗黃色招牌藍色大字「小北百貨台南健康店」，經營20多年，如今傳出屋主有意出售，在地人的回憶恐怕要不見。

小北百貨公關吳澄彥：「我們自己也覺得很可惜，因為能一間店開一、二十年，其實也是一個滿久的時間了，這個商圈也算是早期就投入這個商圈的經營。」

小北百貨健康店就位在台南南區西門一路段、健康路二段口，地段相當好，鄰近美術館、百貨公司、火車站，附近還有文化園區，生活機能相當便利。

房仲業者蔣貹賢：「目前是開價95萬一坪，以現在行情價，周遭大概是70到80萬之間，不過因為地段比較特別，它又是比較大的土地在三角窗，那它的分區是屬於住宅區。」

根據房仲提供資料，小北百貨健康店地坪533.91坪，屋齡22年，為地上1樓透天鐵皮屋，屋主開價一坪約95.1萬元，共5億800萬元，距離2013年成交價2億9千多，等於10年上漲了3億元。

小北百貨公關吳澄彥：「雙方都還會跟房東這邊做了解，不管是新舊房東，那首先我們一定是積極爭取繼續營運，（如果）房東跟我們有洽談說一個買賣的問題，我們也會審慎積極的來做評估。」

小北百貨表示，現在還沒有與房東進行接洽，未來也會積極爭取繼續營運，甚至會評估買地事宜，不要讓在地人的回憶消失。